国内有名的房地产企业中南建设正迎来全新的化债所呈现出的曙光，其控股股东跟多方投资机构展开的洽谈，或许会给处于困境当中的房企带来关键的助力 。

合作洽谈释放积极信号

4月20日当日下午，于南通市海门区政府所组织的情况下，中南建设的控股股东中南城建，跟太盟投资集团以及江苏资产等诸多机构展开了接触 ，此次会谈要点围绕债务化解、股权交易这些核心的议题而展开，即使具体方案未曾予以公布，可是重量级投资机构的介入之举，自身便朝着市场传递出了有关解决债务问题的那种明确信号 。

太盟投资集团，是亚洲顶尖的私募股权投资机构，其专业能力属一流，资金实力也是一流。去年年底，该集团才刚与万达商管达成新的投资协议。此次跟中南建设方面的接触，表明其对国内优质房地产资产依旧有持续关注。多方力量聚在一起，给企业摆脱当前困境提供了新的可能性。

高管增持计划暂时受阻

在面对公司股价一直维持低迷状态的现实情况时，以及考虑可能会因股价过低进而引发的退市风险状况下，中南建设的管理层在此之前就已经拟好了采取行动的计划。在近期与投资者进行情况交流期间，公司董事会秘书梁洁予以揭露表明，六位董事和高级管理人员原本打算在六个月这个时间段以内，动用不少于五百万元且不高于一千万元的资金去增持公司股份。

此项计划旨在朝着市场呈现管理层对于公司往后 【此处描述不清。推测是未来】 发展所怀有的信心。可是，鉴于当下正处于上市公司定期报告披露之前的极为敏感的时段，依据相关规定，公司内部人员在这个时期不可以进行股票买卖，所以，该项增持计划不得不暂且搁置，要等待定期报告正式公布之后才能够接着推进 。

地方政府出台七项帮扶举措

企业所在地的政府部门深度参与此次投资者交流，这一点值得注意，南通市海门区有关部门的代表向投资者详细介绍了地方政府为支持企业所采取的一系列措施，这些措施是在今年2月19日，一场重要沟通会上形成的。

地域层面政府的态度清晰明了且细致入微，早在过大年之前的时候，那南通市金融管理监督局的局长就已然专门前往中南集团开展调研活动，目的在于切实了解企业的实际情形并且协调处理实际存在的难题，春节过后，海门区政府的相关负责人进而直接投身参与企业和各个方面的沟通交流会议，并且有条理地提出了一共七项帮扶举措，以此来促使企业能够平稳运行 。

组建专班协调化债与融资

在地方政府所提出的诸多帮扶举措里，其中居于首位的，乃是组建一个资本市场工作专班，此专班是由政府以及企业共同参与的。而这个专班的构建，其目的在于打造一个能够快速响应并且协同处理问题的机制，以此来提升解决问题的效率。

工作职责里，工作专班所占一项要点非常关键，为何关键，关键于它可更进协调，这般协调围绕的对象是中南建设对各金融机构的谈判，其所为协调之目标则有另外之要点，要点处于设法争取得金融机构为中南建设给与来支持。借助支持这作用便好共同商讨、一起仔细研讨具备可行性的债务重组方案，凭借这样子的方案以时光对空间，借此帮助企业一步一步地化解掉债务压力。于此同时，政府方面也表明态度去支持社会资本，支持方式是通过市场化这样子的方式来设立投资基金，设立此基金目的是为企业引入全新的战略投资者 。

推动业务合作与资产盘活

在不只是于资本层面予以支持的情况下，地方政府更全心致力于从业务层面给企业“造血”。其具体采取的措施涵盖促使本地的国有建筑企业同中南建设在具体的事宜项目之上展开合作。这样的举动会对中南建设持续投入参与本地重大项目的施工建设有所帮助，进而维持其核心建筑业务能够正常地运转。

对于地方政府而言，在资产处置这一范畴以内，承诺会于遵循市场化以及法治化原则的前提条件之下，去辅助企业探寻各类资产的将其盘活的路径。这样的做法有可能涵盖把部分持有型资产予以变现或者来寻求合作开发，进而以此来赋予必不可少的流动性援助。而资产实现成效显著的盘活，对于减轻企业资金紧张的状况而言，是具有极其重要的意义的。

保障交付与稳定市场信心

房地产业企业的平稳安定关联到一大批购房的诸多家庭的自身利益。地方政府于帮扶办法里专门突出表明，会加速促使中南旗下契合条件的项目进入“白名单”，且给予其帮扶来妥善搞好“保障房屋交付、保全民生生活”的工作。这可是稳定市场预计、维护社会安稳的根基性工作。

与此同时，针对公司股东所持有股份存在的质押风险，地方政府宣称会协助股东跟相关金融机构开展沟通，并且协调当地法院，寻觅逐步化解质押风险的有效途径。多种举措并行的综合措施，展现出地方政府助力企业渡过难关的决心。

您觉得，在多种不同力量一起共同介入的状况下，像中南建设这类的房企有没有可能切实真正摆脱离开债务困境，达成实现平稳发展呢？欢迎在评论区分享您的看法。